代表“上海高度”的环球金融中心明起迎客。在昨天的新闻发布会上，上海环球金融中心有限公司负责人透露，这座历经12年建成的摩天大楼总投资超过了1250亿日元（折合约83亿元人民币），预计12年后可收回全部投资。
 
　　占据两项“世界第一”

　　上海环球金融中心的楼高101层，高度为492米。大楼的业主方透露，根据国际高层建筑与城市住宅协会最新公布的高层建筑排行榜，环球金融中心在“最高使用楼层高度”和“最高楼顶高度”两项中位居全球第一。

　　然而，这幢拥有两个“世界第一”的大楼，它的诞生却一波三折。1997年，上海环球金融中心开建，但当时由于亚洲金融危机，该项目在1998年曾一度停建。在慎重选择重新开工时机的同时，根据全球金融机构所要求的新的国际化标准，对设计方案进行了修改，最终确定了“垂直型综合城区”的概念。

　　2003年工程恢复桩基工程，2005年开始地上部分施工，环球金融中心终于在2008年竣工落成。整个工程建设周期历时12年，堪称是中国现代建筑史上建设周期最长的一个项目。

　　有望12年内收回投资

　　据了解，上海环球金融中心的总投资额达到1250亿日元，折合人民币约83亿元。目前，中心办公楼的租金也几乎创下上海最高。每平方米日租金超过3美元，每平方米一个月租金大约在650元人民币左右。

　　从今年6月起，已经陆续有外资和中资企业入驻大厦，目前出租率达到45％。上海环球金融中心有限公司的负责人信心十足地表示，他们有信心在一年后让这个数字达到90％。“上海的办公楼市场需求非常旺盛，我们有把握在12年内收回全部投资。”

　　大楼的主要功能均已启动，尚有一些项目在陆续开启。本周末下午，上海环球金融中心的观光层将正式对外开放。到今年10月，隶属于柏悦酒店的“世界最高餐厅”将启用。